Piso en MAGNOLIOS LOS 25, Llanera
259.000 €
2º exterior impecable, muy soleado, con terraza y listo para entrar a vivir.
Ubicado en la Urbanización Soto de Llanera.
A 15 km de Oviedo, a 15km de la playa de Gijón y a 13 km de Avilés.
Es un edificio construido en el año 2.006, de 3 alturas, con muy buenos vecinos.
Tiene 95 m2 construidos y 84 metros útiles.
Distribuido en:
Hall de entrada.
Salón exterior de 20,59 metros útiles, muy soleado y con acceso a una terraza exterior con bonitas vistas.
La cocina es exterior de 9,69 metros útiles, totalmente equipada con frigo-combi, vitrocerámica, horno, lavadora y con tendedero que se puede convertir en una terraza cerrada, aprobado por la comunidad.
3 habitaciones exteriores con armarios empotrados, una de ellas con baño privado en suite.
Los 2 baños son completos; uno con plato de ducha y el otro con bañera.
En el precio está incluido un trastero y una plaza de garaje amplia (5m x 3m) en el mismo edificio, de fácil aparcamiento y con acceso directo desde el ascensor.
La urbanización ofrece 2 piscinas exteriores, pista de tenis, canchas de baloncesto, pistas de fútbol, pistas de pádel, zonas verdes ajardinadas y parques infantiles. Todo vigilado y seguro para toda la familia.
Ubicación estratégica y bien comunicada.
A solo unos pasos encontrarás el colegio Los Robles.
El colegio inglés, centro comercial Azabache y grandes superficies (Aldi, Alimerka, Leroy Merlín) están a apenas 3 km. El centro de salud de La Fresneda y farmacia están muy próximos. La parada de autobús, a escaso 150 metros, en la urbanización te conecta directamente con Oviedo, Gijón, Lugones y otras localidades.
Estás a 15 km de Oviedo, 15 km de la playa de Gijón y 13 km de Avilés.
Al final de las fotos tienes un vídeo, un plano y una visita virtual 360 para verlo todo con más detalle.
Calefacción central de gas natural con caldera individual.
Puerta de seguridad.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento con el sistema Climalit para optimizar el aislamiento térmico y acústico.
Comunidad: 90 euros. En la cuota de la comunidad entra el mantenimiento de la urbanización, piscinas, canchas de baloncesto, vigilancia privada. No hay derramas pendientes y no están permitidas las viviendas vacacionales.
Ibi: 370 euros.
Si esta propiedad va a ser tu vivienda habitual y tienes menos de 35 años, los impuestos (ITP) que pagas son el 6% en vez del 8%.
Impuestos (ITP), así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora.
¡ agenda tu visita!
20 años de experiencia nos avalan.
